随着房地产交易的频繁进行，买方和卖方都要面对印花税问题。那么，什么是印花税？印花税是指国家为保障税收的公正和有序征税，依法规定由特定的纸张贴花、特定的事项或者行为缴纳的税款。印花税的主体征税对象为纳税人，其征收范围主要包括借贷合同、产权转移、股份转让等广泛的领域。
印花税的计算方式，主要是按照交易涉及的标的额，乘以适用的税率进行计算，在一些特殊情况下，税率是固定的。例如，继承遗产、赠与财产、个人转让房产等。
而对于房地产交易而言，以购房者为例，根据国家的规定，需要按照房屋交易总价的1%征收印花税。此外，对于二手房，因为二手房价格不同，所以征收的印花税也不相同。
需要特别注意的是，如果卖方和买方都是公司，需要按照该层次的印花税标准进行缴纳，如果卖方和买方为自然人，则需要按照自然人的印花税标准来缴纳。
了解印花税的定义、计算方式以及征收标准对于保障自身的利益很有必要。在购房、转让财产等交易中，对于印花税的合理缴纳，也是每个公民应尽的义务。
