房屋契税是购房者非常关注的话题，也是购房成本中不能忽视的一部分。那么，什么是房屋契税？如何计算房屋契税？以下为您详细解答。
一、房屋契税是什么?
房屋契税是指买方购买房屋时应纳税金，又称交易税、契税或购房税，是房屋交易的一项重要费用。
二、房屋契税税率及计算方法
房屋契税的计算标准为房屋评估价格或者房屋交易价格，按照不同的标准分别采用不同的税率计算，具体如下：
| 计算标准 | 税率 |
|---|---|
| 房屋交易价格 | 1%至3% |
| 房屋评估价格 | 0.5%至1.5% |
房屋契税征收时按照上述契税税率计算，将房屋评估价格或者房屋交易价格的应纳税额与契税税率相乘得出应交纳的房屋契税金额。
三、补充说明
1、房屋契税可以选择一次性缴纳，也可以选择分期缴纳；
2、按房屋交易价格进行计算，也就是说，房屋买卖合同上的价格不能低于市场价；
3、当然，如果您是符合免税条件的购房者，是可以免除房屋契税的。
